吹田市とは
吹田市は大阪府の北部に位置する、人口約39万人の都市です。大阪市にも接しています。
吹田市は大きく南部の低地部分と北部の丘陵地に大別されます。南部はJR東海道本線や阪急京都線が走り、北部を東西に走るのが大阪モノレールです。その間をつなぐように阪急千里線や地下鉄御堂筋線から続く北大阪急行が南北に走っています。
昭和の初めごろ、吹田市は「ビールと操車場のまち」と呼ばれていました。市内にはビール工場が建ち並び、東海道本線沿線には操車場が広がっていたのです。そしてこれは現在にも受け継がれています。アサヒビールの工場は今でも稼働し、その一部は見学もできるミュージアムになっているのです。一方の操車場は今でも健在。貨物の機関区、車両庫など多数の施設があります。JR京都線とも呼ばれる東海道本線で吹田駅から千里丘駅の間ではこうした施設を見ることが可能です。
北部の丘陵地は万博記念公園があります。高度経済成長期や大阪万博の象徴の太陽の塔があるのがこの公園です。2025年には大阪万博が再度開催されることから、かつての万博の象徴も再び脚光を浴びています。万博記念公園周辺は豊中市にまたがる千里ニュータウンでもあるのです。千里ニュータウンは日本最大級の住宅団地。計画的に造成されたことから区画整然とした街並みが続いています。さらには万博の時期に整備された高速道路網も市内で各方面に分岐しています。
吹田市はこのように多くの側面を持つ都市なのです。
吹田市の物件利用料の相場は？
吹田市内のウィークリーマンションやマンスリーマンションの物件利用料は二極化しています。安い水準では1日あたり2,000円を切る程度です。広さは15㎡から20㎡程度のワンルームが中心となります。少し駅から離れていたり、物件の築年数が経過していたりとそれぞれの物件の個別性が加味されているのです。反対に利便性の高い場所にある物件は1日あたり3,000円を超えるようなものもあります。こうした吹田市内でウィークリーマンションやマンスリーマンションの利用目的で考えられるのはまずビジネスユースです。吹田市は大阪市への良好な利便性を備えています。大阪市内の企業へ長期出張や単身赴任する際にウィークリーマンションやマンスリーマンションを利用することが考えられるのです。利便性や物件利用料など多様性に富んでいる吹田市のウィークリーマンションやマンスリーマンション。利用者にとっても使いやすい物件がそろっています。
吹田市のアクセス・交通事情は？
市の中心駅はJRの吹田駅です。吹田駅から大阪駅までは約9分、新幹線に乗り換え可能な新大阪駅まではわずか5分の距離です。
JRは京都線とも呼ばれる東海道本線とおおさか東線を有しています。おおさか東線は新大阪駅から八尾市の久宝寺駅を結ぶ路線で全線開通は2019年で比較的新しい路線です。阪急電鉄は千里線と京都本線があります。千里線の吹田駅は吹田市役所の最寄り駅です。阪急吹田駅から大阪梅田駅までは15分となっています。
市内の江坂駅は大阪メトロ御堂筋線と北大阪急行電鉄が相互に乗り入れています。直通も多いため、大阪方面から千里方面まで乗り換えなしでも行くことが可能です。江坂駅から地下鉄の梅田駅まで11分、反対方向の千里中央駅まで9分となっています。
このほか、市内は大阪モノレールも運行しています。千里中央駅から大阪空港駅まで13分の距離です。
吹田市発着の高速バスは、東は東京や千葉、西も山陰地方や四国と多くの場所へ運行されています。代表例として千里中央駅前からバスタ新宿までの夜行では最短で約7時間30分です。
吹田市内の路線バスは阪急バス、京阪バス、近鉄バスなどが中心になって運行されています。多くの方面をカバーしていますが、豊中市方面、桃山台方面などが代表的です。
吹田市は高速道路としては、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車が走っています。吹田インターから東名高速の東京インターまで約5時間の道のりです。大阪中心部へは吹田インターから阪神高速の梅田出入口まで15分ほどで到着します。
吹田市の各エリア情報
JR吹田駅周辺
JR吹田駅を中心とするエリアです。北部から西部にかけてはJRの線路やアサヒビールの工場があるため、市街地は駅東部から南部にかけて形成されています。大阪府済生会吹田病院もこのエリアです。周辺は昔ながらの住宅地あり、区画整然としたエリアもありと、さまざまな表情がみられるエリアとなっています。
阪急吹田駅周辺
阪急千里線の吹田駅周辺のエリアです。吹田市役所が駅の隣に位置することから、市の行政の中心となっています。吹田市文化会館や商工会議所などの公的な施設が多い反面、駅前の店舗などはやや控えめです。皐月病院もこの周辺に位置しています。
江坂駅周辺
北大阪急行の江坂駅を中心とするエリアです。新大阪駅と千里中央駅をつなぐ路線であることから、江坂駅の乗降客数は市内でも最大となっています。大和病院もこの周辺です。銀行の支店、ショッピングセンターなど商業やビジネスでも拠点となっています。
