伊丹市とは
伊丹市は兵庫県の南東部に位置する、人口約20万人の都市です。市の面積はそれほど広くないものの、市街地が多いことから人口も多い都市となっています。こうしたことから人口密度は尼崎市に次いで県内第二位の都市です。
伊丹市は空港と切っても切れない関係にあります。市内にある大阪国際空港の通称は伊丹空港。大阪国際空港と呼ばれることは多くなく、伊丹空港のほうがなじみ深い名称です。空港敷地の多くが伊丹市内にあることからこうした通称が生まれました。今でこそ共存している伊丹市と伊丹空港。かつては空港撤去宣言が市から飛び出すほど険悪な時期もありました。原因は騒音などの公害です。現在はこうした状況は改善され、市からも共生宣言が出されています。
伊丹市はもともと植木栽培などの園芸業、そして酒造業がさかんでした。これらの産業は今でも市内のあちこちで見ることができます。さらに臨空都市の立地を活かし、半導体製造などのハイテク産業も増えてきました。
大阪市に近いことからベッドタウンの機能も有する伊丹市。ベッドタウンと臨空都市の特性を活かし、独自の道を進んでいます。
伊丹市の物件利用料の相場は？
伊丹市内のウィークリーマンションやマンスリーマンションの物件利用料は1日あたり2,000円前後です。広さは15㎡から20㎡程度のワンルームが中心。市内には多くの鉄道駅もあることから、駅から徒歩圏にある物件が多いのも強みとなっています。伊丹市内でウィークリーマンションやマンスリーマンションの利用目的で考えられるのはまずビジネスユースです。市内に空港があることから、移動に空路を伴う出張が多い場合には、市内のウィークリーマンションやマンスリーマンションはおすすめの物件となります。伊丹市は大阪市にも神戸市にも、そして空港にも近い立地です。こうした全国的にも恵まれた条件は多くはありません。
伊丹市のアクセス・交通事情は？
伊丹市の交通機関で伊丹空港は外せません。国内線の就航路は羽田空港、成田空港を中心に北海道、東北、九州などほぼ全国を網羅しています。代表として羽田空港までは約1時間の飛行時間です。国際線は韓国、中国といったアジア方面、北アメリカ方面、オセアニア方面、イギリス、フランスをはじめとしたヨーロッパ方面と世界各地と結ばれています。
市の中心駅はJR伊丹駅です。JR宝塚線とも呼ばれる福知山線が走っており、市内には伊丹駅と北伊丹駅があります。伊丹駅から大阪駅まで約15分、神戸市のJR三ノ宮駅まで乗り換えを含めて30分ほどです。
私鉄は阪急電鉄が伊丹線を運行しています。阪急伊丹駅から阪急の大阪梅田駅まで乗り換えを含めて約30分、神戸市の神戸三宮駅まで約40分の距離です。
このほか、大阪モノレールが伊丹空港まで来ています。大阪空港駅の敷地の一部が市内にかかっているのです。大阪空港駅から中心駅の千里中央駅まで12分かかります。
伊丹市発着の高速バスは伊丹空港があるため、京都市、神戸市、大阪市など多くの都市と結ばれています。京都市と伊丹空港だと約1時間の所要時間です。
伊丹市内の路線バスは伊丹市営バス、阪神バス、阪急バスなどが中心になって運行されています。多くの方面に路線がありますが、市外であれば尼崎、豊中、川西方面などが代表的です。
伊丹市は市内に高速道路のインターがありません。市内に近いインターとして中国自動車道の宝塚インター、中国池田インター、名神高速道路の尼崎インター、豊中インター、阪神高速の大阪空港出入口などです。阪神高速の大阪空港出入口から梅田出入口まで15分ほどかかります。
伊丹市の各エリア情報
伊丹市役所周辺
市政の中心がある地区です。このほか、法務局の支局もこのエリアにあります。市立伊丹病院があるのもこの地区です。市役所周辺は行政機関のほか、ロードサイド店舗なども多く展開しており、買い物にも便利な地区となっています。近くには昆陽池もあり、市民の憩いの場でもあるのです。
JR伊丹駅周辺
伊丹市の玄関口のひとつ、JR伊丹駅周辺の地区です。駅前から少し離れると幅員の狭い道路も多くなります。ただ、駅前には大型のショッピングモールもあり、交通の便や店舗の充実度は市内でも上位です。和田クリニックもこの周辺にあります。JR宝塚線は阪急電鉄などと熾烈な争いを続けている激戦区です。このため、サービスの向上に余念がありません。
阪急伊丹駅周辺
JRの西側にある阪急電鉄の駅を中心としたエリア。常岡病院もこのエリアです。大規模な店舗はないものの、中小規模の店舗が建ち並んでいます。通りを一歩入るとすぐに住宅地が始まるため、駅や店舗までの距離が近いことも特徴です。
