熊本市とは
熊本市は熊本県のやや北部に位置する、人口約74万人の都市です。熊本県の県庁所在地であり、熊本県の人口の40％以上が居住する県下最大の都市となっています。そんな熊本市は九州では福岡市、北九州市に次いで3番目の人口を誇る都市です。また立地的にも北部九州の福岡市などに対して、九州南部をカバーできる場所にあります。このような事情もあって、2012年に政令指定都市となりました。熊本市は最も新しい政令指定都市なのです。九州の中央部から南部の拠点として多くの企業も営業拠点を持っています。こうした支店や営業所が建ち並ぶことを「支店経済」といいますが、それを体現しているのが熊本市です。
また、熊本市といえば熊本城。熊本市が紹介される際に必ず触れられる観光名所かつ市のシンボルです。現在は修復中ですが、市民や県民に親しまれています。この熊本城の景観を守るため、熊本城周辺には建築物の高さ制限があり高いビルを建てることができません。このため、新都心として熊本駅周辺がビジネス機能の集積する地区となっています。
熊本市の物件利用料の相場は？
熊本市内のウィークリーマンションやマンスリーマンションの物件利用料は1日あたり3,000円から3,500円程度です。その多くは20㎡程度のワンルームが中心となっています。熊本市内でのこうしたウィークリーマンションやマンスリーマンションはビジネスユースでも観光目的でも利用することが可能です。熊本市には多くの企業が支店や営業所を持っています。これらの事業所へ長期出張や単身赴任する際にウィークリーマンションやマンスリーマンションを利用することが考えられるのです。また、熊本県は観光県でもあります。阿蘇山などを長期間にわたって観光することもあるでしょう。そうした場合の拠点として利用することも考えられます。
熊本市のアクセス・交通事情は？
最初は鉄道について。市の中心的な駅はJR熊本駅です。熊本駅は九州新幹線の停車駅となっています。九州新幹線は全線開業が2011年でした。現在は博多駅から鹿児島中央駅間を結んでいます。熊本駅から博多駅までは約40分、東京駅までの所要時間は6時間程度です。在来線は鹿児島本線と豊肥本線が走っています。豊肥本線を経由して熊本駅から大分駅まで行くと、4時間ほどの所要時間です。このほか、通称「熊電」と呼ばれる熊本電気鉄道が2路線走っています。
熊本市の特徴のひとつが市電の存在です。この市電は健軍駅を起点として、水前寺公園や熊本駅などの主要な地点を経由します。2系統運行しており、田崎橋方面のAラインと上熊本駅方面のＢラインです。これらは市民や観光客の足となっています。
熊本市発着の高速バスは九州の主要都市をはじめとして、遠くは大阪市や京都市まで延びています。熊本駅前から大阪市梅田まで約10時間、京都までが約12時間です。九州内の博多駅前までだと、約2時間で到着します。
熊本市内の路線バスは熊本都市バス、九州産交バスなどです。熊本都市バスは市内中心部から水前寺・帯山・長嶺方面などを、九州産交バスは楠・武蔵ヶ丘・大津方面などを走っています。
熊本市は高速道路としては、九州自動車が縦貫しています。熊本インターから東京インターまで約12時間の道のりです。福岡市の福岡インターまでだと約1時間で到着します。
熊本市の各エリア情報
熊本城周辺
熊本城を中心とするエリアで区としては中央区になります。古くからの熊本市の中心です。市電も熊本城を囲うように走っています。熊本城の景観を守るため高い建物が制限されていることから、上空が開放的で都心部とは思えないほどです。熊本大学病院をはじめとして多くの医療機関が集まっています。熊本城周辺は城下町らしい景観がよく残っていますが、白川を越えて南側に行くとロードサイド店舗もあり、にぎやかです。
熊本駅周辺
熊本駅を中心とした地区です。区としては西区にあたります。熊本城周辺が古くからの中心とすれば、熊本駅周辺は新都心、副都心です。大規模なビルなどはこの周辺にあります。山口病院もこの地区です。熊本市の玄関口らしく、バスターミナル、市電の停留所などの交通機関も集まっています。
水前寺公園周辺
庭園で有名な水前寺公園やその周辺の駅を中心とした地区です。熊本城周辺と同じ中央区になります。水前寺公園は観光地としても有名ですが、近くには熊本県庁もあり、行政の中心でもあるのです。水前寺とうや病院もこの地区にあります。
