愛媛県 松山市
松山市は愛媛県の中部に位置し、人口50万人を誇る愛媛県の県庁所在地です。愛媛県の人口が約130万人、そのうち四割近くが市内に住んでいます。松山市の人口は愛媛県のみならず四国地方でも最大。四国第一の都市といってもよいでしょう。国の出先機関や企業の視点も多く、四国地方の政治経済の中心地です。
そんな松山市は文化都市の側面もあります。明治の文豪夏目漱石が一時期松山市に教員として赴任しており、その体験を元に「坊ちゃん」を執筆したのは有名な話です。さらには俳句で有名な正岡子規、種田山頭火の出身地でもあります。市内を歩けば彼らの俳句を記した句碑をはじめ、文化的なモニュメントに触れられます。
また、松山市は観光都市でもあります。松山市ほど観光資源に恵まれている都市は多くありません。まずは松山城。現存する12の木造天守のひとつを擁し、松山市のシンボルとなっています。市内の中心部にあるため、市の中心部からはどこからでも眺められます。この松山城をはじめ、夏目漱石や正岡子規などの足跡があちこちにあるのが松山市の特徴。江戸時代から明治にかけての歴史に触れることができます。
松山市の物件利用料の相場は？
松山市内のウィークリーマンションやマンスリーマンションの物件利用料は1日あたり2,000円から3,000円程度です。市中心部の物件は4,000円を超える物件もあります。広さは20㎡程度のワンルームから40㎡程度の広めの1LDKあたりが中心。松山市内でウィークリーマンションやマンスリーマンションの利用目的はビジネスと観光両方が考えられます。松山市は四国第一の都市であり、企業の支店も多くあります。ビジネスユースには最適です。また、観光の拠点として機能もできます。松山市は交通の便もよく飛行機を使えば全国へ、鉄道を使えば四国各地へ行くことが可能。このように交通の便のよい松山市での利用には複数の利用目的が想定されます。
松山市のアクセス・交通事情は？
市内には松山空港があり、東京、大阪、名古屋をはじめ全国とアクセス可能です。松山空港から羽田空港まで1時間20分かかります。国際線もあり、その行先は韓国、中国、台湾です。
松山市の中心的な駅はJR松山駅と伊予鉄道の松山市駅です。JR松山駅は松山市の中心からやや西寄りに外れていることから、県外へのアクセスはJR松山駅、近郊は伊予鉄道といった役割が分かれています。JR東京駅からJR松山駅は新幹線や特急を乗り継いで約6時間40分、JR新大阪駅からは4時間15分、香川県高松市のJR高松駅からは約2時間30分かかります。在来線は伊予鉄道1社。「郊外電車」と呼ぶ3路線と「松山市内線」と呼ぶ、いわゆる市電を運行しています。郊外電車は横河原から松山市駅まで約30分となっています。
松山市内線の路線は松山城を取り囲むように走る環状線、道後温泉と松山市駅を結ぶ路線などです。市内線は市民の足として利用されています。また、観光目的としてSLを模した「坊ちゃん列車」が走るなど、観光にも一役買っています。
松山市は高速バス網が充実しています。東が千葉県、西は福岡県までが直通便です。一例としてJR松山駅からバスタ新宿まで約12時間の所要時間となっています。
路線バスも日常の足として、また観光の足として利用されています。主な運航会社は伊予鉄バスですが、JR四国バスや宇和島自動車も乗り入れ中です。数多くの路線がありますが、JR松山駅、松山市駅、道後温泉を結ぶ路線、市中心部と松山空港を結ぶ路線があります。
高速道路として松山市には松山自動車道があり、市内にあるのは松山インターの1か所です。松山インターから東名高速道路の東京インターまで約9時間、大阪市の阪神高速梅田出入口まで約4時間となっています。
松山市の各エリア情報
松山市駅エリア
伊予鉄道の松山市駅を中心とするエリア。松山城の南に位置し、市の中心的な繁華街を形成しています。愛媛県立中央病院もこのエリアです。駅周辺では四国最大の都市の中心らしく、多くの店舗やオフィスがみられます。このほか、県立松山南高校、県立松山工業高校、甲子園出場経験もある済美高校といった学校もこの周辺です。
JR松山駅エリア
松山市の玄関口であるJR松山駅を中心とするエリアです。JRの駅が市の中心となっている都市は多いのですが、JR松山駅の設置が松山市駅よりも遅かったこともあり、中心からやや外れたかたちとなっています。松山市民病院はJR松山駅の周辺です。駅舎は旧国鉄時代からのもので、再開発が待たれます。バスターミナルや市電の発着場があるのは、県外からの鉄道の玄関口であるためです。
道後温泉エリア
古くから有名な道後温泉があるエリア。市電の終着駅でもあり、道後温泉本館は松山市のシンボルのひとつです。周辺には観光客相手の商店街が形成されています。商店街もコロナ禍で観光客が減少したものの、2023年に入って持ち直しました。少し距離が離れますが、松山赤十字病院もこのエリアです。
